INVESTIEREN

Centerscape ist ein führender Investor und Eigentümer von Nahversorgungs-Einkaufszentren in Deutschland, Polen und Tschechien.

INVESTMENT KRITERIEN in Deutschland

  • Ab € 500 Tsd. Investmentvolumen pro Objekt
  • Einzelhandelsobjekte / – projekte mit führenden Lebensmittelhändlern als Ankermieter [mind. 800 sqm Verkaufsfläche]
  • Mind. 4.500 sqm Grundstücksgröße
  • Ausreichend Stellplätze
  • Ortschaften mit stabiler oder steigender demographisher Entwicklungsprognose in wirtschaftlich starken Regionen
  • Qualitativ hochwertige Einzelhandelsimmobilien, die sehr gut ins städtische Umfeld integriert sind [auch Teileigentum]
    • Beispiele: Supermärkte, Discounter, Nahversorgungszentren, Vollsortimenter, Fachmarktzentren, etc.

Haben Sie ein Objekt oder ein Portfolio, welches den oben genannten Kriterien entspricht? Sprechen Sie mit unserem Investment & Acquisition Team

Fokus EinzelhandelCenterscape besitzt und managt im mitteleuropäischen Raum derzeit über 392.000 sqm Immobilienfläche. Zu Centerscapes Mietern zählen Europas führende Einzelhändler. Centerscape konzentriert sich auf moderne Einzelhandelsformate an gut sichtbaren und zugänglichen Standorten in wirtschaftlich und demographisch starken Regionen.

Langfristig ausgerichtet investiert Centerscape in nicht-zyklische, Lebensmittler-geankerte Einzelhandelsimmobilien, die einen stabilen Cash Flow von bonitätsstarken Einzelhändlern bieten.

Nahversorgungs-Einkaufszentrum in Blankenfelde-Mahlow bei Berlin.

Neben der Entwicklung und dem Investment in neue Immobilien, investieren und re-positionieren wir auch ältere Objekte mit kürzeren Mietlaufzeiten. Durch Investitionen in unterschiedlichen Phasen des Immobilien-Lebenszyklus sind wir flexibel um auf Änderungen im Investmentmarkt reagieren zu können.

Akquisitionen in BERLIN, HANNOVER & NÜRNBERG

In den Städten unserer Niederlassungen investieren wir zusätzlich auch an stark frequentierten Einkaufslagen oder an Hauptverkehrsknotenpunkten in Geschäftshäuser und erdgeschossige Gewerbeeinheiten wie beispielsweise:

  • Kleingewerbeflächen
  • Textilmärkte
  • Drogeriemärkte
  • Bio-Märkte
  • Apotheken
  • Bankfilialen
  • Gastronomiebetriebe
  • etc.

 


WIR INVESTIEREN IN

Langfristig vermietete Bestandsimmobilien

Voll vermietete Bestandsimmobilien mit über 10 Jahren durchschnittlich verbleibender Mietlaufzeit.

Turnkey Projekte

Forward-Takeout Investment von Objekten in der Entwicklungsphase, die innerhalb der nächsten 6 bis 12 Monate fertig gestellt werden.

Aktive Asset Management Projekte

Ältere Immobilien an dicht besiedelten Standorten mit Mietlaufzeiten von weniger als 10 Jahren und möglicherweise Vakanzen, die Investitionen, Weiterentwicklung und Neuvermietung erfordern.

Projektentwicklungen

Im Bau befindliche Objekte, vorausgesetzt das Grundstück ist bereits gesichert, die Baugenehmigung liegt vor und der Ankermietvertrag ist unterzeichnet. Mehr über unsere Projektentwicklungen

Ein eingespielter Investment Prozess. Nach Vorlage aller notwendigen Informationen zum Objekt, folgt Centerscapes Investment Prozess gemäß einem offenen partnerschaftlichen Ansatz. Nach Abschluss eines „Letter of Intent“ (LOI), arbeiten wir während der technischen und rechtlichen Due Diligence mit unserem hausinternen Team sowie externen Beratern. Der Ankaufsprozess dauert, je nach Komplexität der Transaktion und in Abhängigkeit der Qualität und Vollständigkeit der vom Verkäufer gelieferten Informationen, nicht mehr als sechs bis zehn Wochen.