INVESTIEREN

Centerscape ist ein führender Investor und Eigentümer von Nahversorgungs-Einkaufszentren in Deutschland.

INVESTMENT KRITERIEN

  • Ca. 2 bis 40 Mio. € Investmentvolumen pro Objekt
  • Führende Lebensmitteleinzelhändler mit mind. 800 qm Verkaufsfläche als Ankermieter
  • Mind. 4.500 qm Grundstücksgröße
  • Mind. 60 Parkplätze
  • Ortschaft mit mind. 5.000 Einwohnern
  • Wirtschaftlich starke Regionen in Nord-, West-, Süd-Deutschland sowie in Berlin, Dresden oder Leipzig
  • Kein Erbbaurecht

Haben Sie ein Objekt oder ein Portfolio, welches den oben genannten Kriterien entspricht? Sprechen Sie mit unserem Investment & Acquisition Team

Fokus Einzelhandel

Centerscape besitzt und managt deutschlandweit derzeit über 140.000 qm Immobilienfläche. Zu Centerscapes Mietern zählen Deutschlands führende Einzelhändler. Centerscape konzentriert sich auf moderne Einzelhandelsformate an gut sichtbaren und zugänglichen Standorten in wirtschaftlich und demographisch starken Regionen.

Langfristig ausgerichtet investiert Centerscape in nicht-zyklische, Lebensmittler-geankerte Einzelhandelsimmobilien, die einen stabilen Cash Flow von bonitätsstarken deutschen Einzelhändlern bieten.



Nahversorgungs-Einkaufszentrum in Blankenfelde-Mahlow bei Berlin.

Neben der Entwicklung und dem Investment in neue Immobilien, investieren und re-positionieren wir auch ältere Objekte mit kürzeren Mietlaufzeiten. Durch Investitionen in unterschiedlichen Phasen des Immobilien-Lebenszyklus sind wir flexibel auf Änderungen im Investmentmarkt reagieren zu können.

Fokus Deutschland

Centerscape ist auf Deutschland fokussiert. Seit Centerscapes ersten Investments im Jahr 2007 bis hin zu unserem heutigen Portfolio mit 49 Immobilien, ist das Unternehmen konstant gewachsen. Durch die Eröffnung eines zweiten Büros in Frankfurt sowie einer geplanten Niederlassung in Nürnberg, planen wir eine Verdopplung des Portfoliovolumens in den nächsten zwei Jahren.

WIR INVESTIEREN IN

Langfristig vermietete Bestandsimmobilien

Voll vermietete Bestandsimmobilien mit über 10 Jahren durchschnittlich verbleibender Mietlaufzeit.

Turnkey Projekte

Forward-Takeout Investment von Objekten in der Entwicklungsphase, die innerhalb der nächsten 6 bis 12 Monate fertig gestellt werden.

Aktive Asset Management Projekte

Ältere Immobilien an dicht besiedelten Standorten mit Mietlaufzeiten von weniger als 10 Jahren und möglicherweise Vakanzen, die Investitionen, Weiterentwicklung und Neuvermietung erfordern.

Projektentwicklungen

Im Bau befindliche Objekte, vorausgesetzt das Grundstück ist bereits gesichert, die Baugenehmigung liegt vor und der Ankermietvertrag ist unterzeichnet. Mehr über unsere Projektentwicklungen

Sehen Sie unser Portfolio

Ein eingespielter Investment Prozess. Nach Vorlage aller notwendigen Informationen zum Objekt, folgt Centerscapes Investment Prozess gemäß einem offenen partnerschaftlichen Ansatz. Nach Abschluss eines „Letter of Intent“ (LOI), arbeiten wir während der technischen und rechtlichen Due Diligence mit unserem hausinternen Team sowie externen Beratern. Der Ankaufsprozess dauert, je nach Komplexität der Transaktion und in Abhängigkeit der Qualität und Vollständigkeit der vom Verkäufer gelieferten Informationen, nicht mehr als sechs bis zehn Wochen.