Inwestycja: portfolio 6 nieruchomości

AKTUALNOŚCI

Inwestycja: portfolio 6 nieruchomości

Spółka Centerscape nabyła portfolio detaliczne sześciu osiedlowych centrów handlowych w takich miastach jak: Bremerhaven, Friedberg (Hesja), Leverkusen, Oer-Erkenschwick, Stadtbergen i Wesel. Głównymi najemcami są EDEKA, Netto, PENNY i tegut. Portfolio generuje roczny czynsz prawie 2 mln EUR z powierzchni najmu ponad 13 000 mkw. Średnia ważona pozostałego okresu najmu wynosi ponad 8 lat.

Największa nieruchomość, Bremerhaven, składa się z otwartego 24 godziny na dobę dyskontu i marketu Lidl. Wspomniany dyskont, w formacie Grupy EDEKA, jest obecnie odnawiany przez najemcę przy wsparciu ze strony Centerscape.

Market w Wesel zarządzany jest przez EDEKA Komp i był nominowany w kategorii „SUPERMARKET ROKU 2011” przez magazyn Lebensmittelpraxis.
Nie tylko dokonaliśmy zakupu nowoczesnych nieruchomości handlu detalicznego, lecz również zapewniliśmy współpracę z dużymi detalistami. Aby zagwarantować dobre wyniki nieruchomości w dłuższej perspektywie, współpracę z najemcami zaczynamy już na etapie analizy ekonomiczno-finansowej. W przypadku Bremerhaven zidentyfikowaliśmy potrzeby najemcy i uwzględniliśmy je w naszym planie biznesowym.

Centrum handlowe w Stadtbergen wyróżnia się doskonałą lokalizacją w gęsto zaludnionej okolicy. Centrum, w którym głównym najemcą jest PENNY, jest łatwo dostępne zarówno dla pieszych, jak i samochodów.

Aktualnie spółka Centerscape posiada portfolio o wartości 240 mln EUR i planuje dalsze inwestycje w centra handlowe, w których głównymi najemcami są sklepy spożywcze. Chcielibyśmy podwoić nasze portfolio w tym sektorze. W celu umożliwienia takiego wzrostu nasz zespół we Frankfurcie skupia się na inwestycjach portfelowych, a biuro w Norymberdze specjalizuje się w inwestycjach deweloperskich (projekty, w których inwestor finansuje przedsięwzięcie w trakcie jego realizacji). Nadal będziemy jednak kupować istniejące pojedyncze nieruchomości.
Share by: