NEWS
Investice: 4 nákupní centra
Centerscape investoval cca 15 milionů eur do čtyř nákupních center. Akvizice zahrnovala portfoliovou investici do tří stávajících aktiv mezinárodního prodejce a koupi nově vystavěného maloobchodního parku od developera. Objekty se nachází v Holdorfu (Dolní Sasko), Friedbergu (Hesensko), Alsdorfu a Bad Münstereifelu (Severní Porýní-Vestfálsko).
Portfolio zahrnuje více než 6,400 čtverečních metrů maloobchodní plochy a je kompletně pronajato, přičemž vážený průměr nájemní doby činí více než 8 let. Nájemní plocha nedávno dokončeného obchodního parku o rozloze téměř 3,000 je skoro kompletně pronajata, přičemž jednání s posledním vedlejším nájemcem probíhají v současné době. Celkově 86% nájemného pochází od předních německých řetězců Rewe, Lidl, Netto, Penny a Tegut.
U portfoliových investic Centerscape již určil potenciál přidané hodnoty před vlastní akvizicí, což je zohledněno v obchodním plánu. Ve spolupráci s obchodníky bude Centerscape aktuálně optimalizovat jejich nájemní plochu, aby byla dlouhodobě zabezpečena kvalita majetku.
Centerscape je předním investorem a správcem nákupních center s potravinami v Německu. Jeho portfolio zahrnuje 70 objektů v investičním objemu více než 280 milionů eur. V roce 2013 Centerscape hodlá pokračovat v rozšiřování svého portfolia, ale bude stále více investovat do budoucího financování a do maloobchodních objektů s potenciálem řízení aktiv.
Pro stávající optimalizace portfolia potenciálem již v průběhu akvizičního procesu v jednotlivých místech lze identifikovat konkrétní potřeby jednotlivých nájemců a zohledněny v obchodním plánu. Ty jsou v současné době realizovány ve spolupráci s nájemníky. Zaručit budoucí životaschopnost webu je hlavně nájemce spokojenost optimalizací atraktivitu zákazníkovi k Center Cape.
Centrum Cape dosáhl s tímto Trans kationty ve svém portfoliu více než 280 milionů € a nyní má 70-více objektů. Centrum Cape také plánuje v roce 2013 pokračovat ve své cestě růstu a budou zvy-ingly se zaměřují na vývoj projektu a komerčních nemovitostí se správcovskou potenciálem.
10/01/2013
By Centerscape