NEWS

Společnost Centerscape je předním investorem, developerem, vlastníkem a správcem obchodních center obchodujících převáženě s potravinami, která jsou zastoupena na každém větším trhu v Německu, Polsku a v České republice.

CENTERSCAPE získává Netto Discount na Buckower Damm v Berlíně

CENTERSCAPE získal komerční nemovitost postavenou v roce 2011 na Buckower Damm v Berlíně-Neuköllnu. Zavedená prodejna Netto se nachází v hustě obydlené rezidenční čtvrti v blízkosti novostavby „Buckower Feld“ a nabízí dobrou dostupnost díky přímému přístupu k hlavní silnici a blízké autobusové zastávce.

Na pozemku o rozloze 3 700 m² je k dispozici 40 parkovacích míst. Atraktivitu lokality zvyšuje školka, základní škola a parcelní stanice v blízkosti. Prodejna nabízí široký sortiment čerstvě upečeného zboží a bezplatné Wi-Fi na prodejní ploše o rozloze přibližně 1 050 m².

CENTERSCAPE se v roce 2025 zaměřuje také na kvalitativní rozšíření svého portfolia.

(This text was translated from the English version with an online-translator.)

21/03/2025

By Centerscape

CENTERSCAPE získává trh Biedronka v Dębe Wielkie v Polsku

Společnost CENTERSCAPE získala tržnici Biedronka, která se nachází na hlavní silnici přes Dębe Wielkie v Mazovském vojvodství, přibližně 35 km východně od Varšavy. Jedná se o dynamicky se rozvíjející obec v okrese Mińsk, která leží na silnici spojující Varšavu s východní částí Polska. Díky příznivému silničnímu a železničnímu spojení je Dębe Wielkie atraktivním místem pro život lidí, kteří pracují ve Varšavě.

Obchod s potravinami, který byl postaven v roce 2021, se nachází na pozemku o rozloze přibližně 4 000 m² u kruhového objezdu a nabízí zákazníkům 34 parkovacích míst. K atraktivitě lokality, kde si zákazníci mohou pohodlně vyřídit několik pochůzek najednou, přispívá i čerpací stanice umístěná na sousedním pozemku a přilehlé místní nákupní centrum s různými nákupními možnostmi.

Společnost CENTERSCAPE se těší na další rozšíření portfolia v roce 2025 prostřednictvím akvizice dalších kvalitních maloobchodních nemovitostí.

(This text was translated from the English version with an online-translator.)

18/03/2025

By Centerscape

CENTERSCAPE získává maloobchodní park v polském Novém Koniku

Společnost CENTERSCAPE získala maloobchodní park, jehož kotevním nájemcem je společnost Biedronka, na hlavním průtahu městem Nowy Konik v Mazovském vojvodství, asi 21 km východně od Varšavy.

Nově postavené místní zásobovací centrum, které bude otevřeno v roce 2024, nabízí atraktivní mix nájemců s diskontním supermarketem Biedronka, pekárnou, společností Action a Rossmann na celkové nájemní ploše přes 2 500 m2. Velikost pozemku přesahuje 9 600 m2.

K pohodlí zákazníků přispívá i dostupnost objektu u hlavní silnice, zejména s ohledem na to, že mnoho obyvatel Nového Konika po této trase dojíždí do Varšavy. Pro ty, kteří přijedou autem, je k dispozici 92 bezplatných parkovacích míst. Kromě toho se do lokality lze dostat autobusem 704, jehož zastávka je 120 m před objektem.

CENTERSCAPE touto akvizicí rozšířila své portfolio v Polsku na 67 nemovitostí a v roce 2025 chce dále rozšiřovat a rozvíjet kvalitu svého stávajícího portfolia.

(This text was translated from the English version with an online-translator.)

07/03/2025

By Centerscape

Společnost CENTERSCAPE získala nákupní centrum „Marzahner Promenade“ v Berlíně.

Místní nákupní centrum, které bylo otevřeno v roce 2005, nabízí na celkové pronajímatelné ploše více než 4 600 m2 rozmanité nákupní možnosti. Zákazníci mohou využít 128 bezplatných parkovacích míst a rozmanitou nabídku nájemců, mezi něž patří například společnosti Netto, Pfennigpfeifer, lékárna, školicí středisko Medkraft a různé lékařské a terapeutické ordinace.

Atraktivitu lokality podtrhuje výborná dostupnost, včetně vlakové zastávky v docházkové vzdálenosti a pravidelných týdenních trhů, a také umístění v hustě obydlené rezidenční čtvrti s více než 8 500 obyvateli v okruhu 500 metrů.

Transakci zprostředkovala společnost Dria GmbH se sídlem v Mönchengladbachu. Kupujícímu poskytla právní poradenství společnost Heussen Rechtsanwaltsgesellschaft mbH a technické poradenství společnost htm.a Hartmann Architektur GmbH z Hannoveru.

Touto akvizicí rozšířila společnost CENTERSCAPE své portfolio na více než 255 nemovitostí s investiční hodnotou výrazně přesahující 1,5 miliardy eur.

CENTERSCAPE plánuje i v roce 2025 dále rozšiřovat a rozvíjet kvalitu svého stávajícího portfolia.

(This text was translated from the English version with an online-translator.)

CENTERSCAPE od října 2023 úspěšně dokončila pět pečlivě vybraných investičních transakcí. Kotevními nájemci jsou známí a zavedení provozovatelé z oblasti maloobchodního prodeje potravin v Německu a Polsku.

Tři z těchto nemovitostí se nacházejí v Polsku, z nichž dvě jsou dlouhodobě pronajaty přednímu supermarketu v zemi Biedronka a jedna společnosti Lidl. 

Dvě akvizice uskutečněné v Německu mají jako hlavní nájemce společnosti Netto a Lidl.

Všechny nemovitosti se nacházejí v prosperujících regionech a v integrovaných, rychle se rozvíjejících lokalitách s vysokou hustotou obyvatelstva a optimální infrastrukturou.

Celková pronajímaná plocha a příslušné nemovitosti splňují investiční kritéria.

investiční kritéria, která si můžete prohlédnout zde: Odkaz

CENTERSCAPE chce v budoucnu rozšířit své portfolio na >5 miliard eur a realizovat další investice nejen v Německu a Polsku, ale také v České republice . 

(This text was translated from the English version with an online-translator.)

Vážení obchodní přátelé, 

doufáme, že jste všichni dobře vstoupili do tohoto roku, a rádi bychom Vám poděkovali za spolupráci a důvěrné obchodní vztahy v uplynulém roce. 

Nadcházející rok bude pro nás všechny opět v mnoha ohledech velkou výzvou, kterou je třeba úspěšně zvládnout. Společně s vámi bychom rádi pokračovali v úspěšném rozvoji našeho firemního zaměření i v roce 2023.

V uplynulém finančním roce se společnosti CENTERSCAPE podařilo navzdory všem nepříznivým faktorům souvisejícím s trhem úspěšně dokončit transakční procesy u 18 nemovitostí s potravinářským zaměřením. Kromě toho se nám podařilo identifikovat potenciál tvorby hodnoty u velkého počtu našich stávajících nemovitostí a úspěšně jej realizovat prostřednictvím vhodných modernizačních a rozšiřujících opatření. Díky tomu se řada známých nájemců obchodních řetězců opět rozhodla pokračovat ve střednědobém a dlouhodobém horizontu ve společném obchodním vztahu v našich lokalitách v Německu, Polsku a České republice. 

Při zpětném pohledu můžeme konstatovat, že souhrnem všech realizovaných opatření jsme mohli významně přispět ke zvýšení hodnoty portfolia našich nemovitostních podílů na více než 1,3 miliardy eur a také k zajištění všech pracovních míst ve společnosti.

Rádi bychom na této úspěšné cestě společně s vámi pokračovali a velmi bychom ocenili, kdybyste nás v tomto ambiciózním projektu podpořili, stejně jako jste tak již učinili v minulých letech.

S pozdravem a přáním úspěšné společné budoucnosti!

V říjnu získala společnost Centerscape obchod s organickými lahůdkami v berlínském centru jako majetek kondominia. Trh s přírodou a pochoutkami o celkové pronajímatelné ploše 229 m² se nachází na velmi frekventované ulici Invalidenstraße, která je napojena na systém veřejné dopravy a byla prodána soukromým prodejcem. Společnost Tolle Immobilien GmbH zprostředkovala dohodu mezi prodejcem a Centerscape. Obchodní právnická firma GSK Stockmann v této transakci poskytla skupině Centerscape Group také komplexní právní a daňové poradenství.

Nemovitost byla postavena v roce 2008. Jednotka získaná společností Centerscape se nachází v přízemí obytné a komerční budovy v centrální čtvrti. V bezprostřední blízkosti je mnoho restaurací, obchodů, lékařských ordinací a Volkspark am Weinberg (Lidový park na vinici).

Amanda Spring je odbornice na životní cyklus nemovitostí (Chartered Surveyor). Vzdělání v tomto oboru získala ve Velké Británii a má za sebou 20 let zkušeností v oblasti prodeje, pronájmu a správy nemovitostí, přičemž po většinu tohoto období působila na trzích ve střední a východní Evropě. Byla výkonnou ředitelkou středoevropského zastoupení společnosti Teesland iOG a zodpovídala…

Czytaj więcej >>