NEWS

Společnost Centerscape je předním investorem, developerem, vlastníkem a správcem obchodních center obchodujících převáženě s potravinami, která jsou zastoupena na každém větším trhu v Německu, Polsku a v České republice.

CENTERSCAPE rozšiřuje své portfolio o nákup retailového parku v Nové Vsi u Pruszkowa, Polsko

CENTERSCAPE pokračuje v rozvoji na polském trhu, když získává retailový park v Nové Vsi, v obci Pruszków. Hlavním nájemcem je Biedronka, nabídku lokality dále rozšiřují Maxi Zoo, Pepco a kiosk Lotto. Velkou výhodou této investice je její poloha – blízko stanice kolejové dopravy WKD, což zajišťuje pohodlný přístup obyvatelům i lidem dojíždějícím do Varšavy.

Objekt byl postaven v roce 2023 a nachází se na pozemku o rozloze přibližně 7 000 m², nabízí 76 parkovacích míst. Nová Ves, sousedící s 65tisícovým Pruszkowem, se v posledních letech dynamicky rozvíjí a mění se v rychle rostoucí rezidenční oblast s narůstajícím počtem moderních developerských projektů.

PKB Inwest Budowa se účastnila transakce a společnost Scallier podporovala proces jako akviziční partner.

CENTERSCAPE plánuje v roce 2025 další rozšíření portfolia prostřednictvím akvizic kvalitních obchodních objektů, zejména nemovitostí s potravinovým operátorem jako hlavním nájemcem.

(This text was translated from the English version with an online-translator.)

27/08/2025

By Centerscape

CENTERSCAPE získává supermarket Edeka v Berlíně-Moabit, Německo

CENTERSCAPE nedávno získala novou maloobchodní jednotku na ulici Lehrter Straße v berlínské čtvrti Moabit, dlouhodobě pronajatou společnosti Edeka. Projekt byl vyvinut renomovanou berlínskou skupinou Groth.

Funkční nemovitost se nachází v hustě obydlené rezidenční oblasti a je vybavena nejmodernějšími technologiemi budovy s ohledem na environmentální a klimatické aspekty.

Mikrolokalitu vhodně doplňuje široká nabídka služeb a výborné napojení na veřejnou dopravu. Lokalita je snadno dostupná pro pěší z blízkého okolí.

Transakci zprostředkovala společnost Grupe Maklerges. für Immobilien mbH a na straně kupujícího byla právně zastoupena kanceláří GSK Stockmann.

Centerscape bude i nadále rozšiřovat své kvalitní portfolio akvizicí podobných maloobchodních objektů.

(This text was translated from the English version with an online-translator.)

26/08/2025

By Centerscape

CENTERSCAPE získává retail park v Hildesheimu v Německu

Společnost CENTERSCAPE získala retailový park od Hanseatic Group a tím dále rozšířila své stávající portfolio. Při transakci radila společnost Robert C. Spies. Právní poradenství kupujícímu poskytla advokátní kancelář Heussen, a to zejména v rámci právní due diligence, zatímco technické due diligence provedlo hannoverské architektonické studio htm.a.

Zavedený retail park s plochou pozemku cca 13 500 m² a se 120 parkovacími místy se nachází v hildesheimské čtvrti Nordstadt, v blízkosti hlavní dopravní tepny a nedaleko vlakového nádraží. Celková pronajímatelná plocha přesahuje 2 600 m². Mezi nájemci jsou diskontní supermarket Penny jako hlavní nájemce, dále Rossmann, prodejna nápojů Hol’Ab! a pobočka Sparkasse.

Nemovitost prošla poslední modernizací v roce 2024, kdy byly rozšířeny prodejní plochy obchodů Penny a Hol’Ab!. Rossmann a Hol’Ab! zároveň získaly dodatečné skladové prostory. Okolí v bezprostřední blízkosti úřadu veřejného zdraví, školy Geschwister-Scholl, vzdělávacího centra a mateřské školy dále zvyšuje atraktivitu lokality.

V roce 2025 CENTERSCAPE pokračuje ve své strategii kvalitativního rozšiřování portfolia.

(This text was translated from the English version with an online-translator.)

20/08/2025

By Centerscape

CENTERSCAPE kupuje nákupní centrum v Treuchtlingenu

CENTERSCAPE převzala zavedené specializované nákupní centrum na ulici Nürnberger Straße v Treuchtlingenu od společnosti ISARKIES Wohn- und Gewerbegrund GmbH & Co. KG. Nemovitost zahrnuje supermarket EDEKA E-Center, prodejnu nápojů EDEKA a další poskytovatele z oblasti obchodu a služeb a je považována za lídra trhu v regionu. Prodejní proces exkluzivně zprostředkovala společnost Blank Real Estate.

Objekt se nachází v bezprostřední blízkosti velké obytné čtvrti a vyniká svou skvělou polohou. Celý komplex je prostorně a funkčně navržen, má přímé napojení na veřejnou dopravu a nabízí optimální dostupnost pro pěší i zákazníky přijíždějící autem. K dispozici je dostatek bezplatných parkovacích míst.

Touto akvizicí CENTERSCAPE posiluje svou přítomnost v jižním Německu a pokračuje ve své strategii investování do odolných nákupních nemovitostí s každodenním sortimentem a silnými hlavními nájemci. Objekt se vyznačuje vysokou návštěvností a stabilní nájemní strukturou, čímž splňuje požadavky na udržitelné investice.

Kariéra v CENTERSCAPE

V rámci dalšího růstu společnost CENTERSCAPE hledá nové členy týmu. Otevřené pozice a další informace najdete na www.centerscape.de.  

(This text was translated from the English version with an online-translator.)

01/08/2025

By Centerscape

CENTERSCAPE kupuje obchod denn's Biomarkt v berlínské čtvrti Weißensee

CENTERSCAPE získává jako částečný vlastnický podíl přízemní prostory pronajaté obchodu denn's Biomarkt v berlínské čtvrti Weißensee. Nemovitost byla dokončena v roce 2013 a předána nájemci. Zprostředkování proběhlo prostřednictvím společnosti CBRE. Právní poradenství pro kupujícího poskytla společnost GSK Stockmann.

Obchod s vlastní pekárnou se nachází v hustě osídlené oblasti s více než 31 000 obyvateli v bezprostředním okolí, je dobře dostupný pěšky, na kole i městskou hromadnou dopravou.

V bezprostředním sousedství se nachází potravinový obchod společnosti Edeka a další poskytovatelé služeb, kteří společně doplňují nabídku zboží denní potřeby a tím pozitivně ovlivňují udržitelnost investice.

Společnosti Centerscape se tak opět podařilo získat pro svůj vlastní portfolia prvotřídní, moderní a perspektivní maloobchodní nemovitost s vynikající lokalitou, stejně jako je tomu i v Německu, Polsku a České republice.

(This text was translated from the English version with an online-translator.)

31/07/2025

By Centerscape

CENTERSCAPE získává supermarket ve varšavské Kobiałce, Polsko

Společnost CENTERSCAPE získala maloobchodní park se supermarketem Biedronka jako kotevním nájemcem ve čtvrti Kobialka na severu Varšavy. Objekt se nachází v těsné blízkosti hlavní silnice, což umožňuje pohodlný přístup pro dojíždějící i místní obyvatele. 

Aktivum bylo postaveno v roce 2021 a nachází se na pozemku o rozloze přibližně 7 600 m2 a nabízí 60 parkovacích míst. Objekt se nachází u obytné čtvrti, v blízkosti základní školy a kostela. Kromě zavedené prodejny potravin přispívají k atraktivitě nemovitosti vedlejší nájemci Rossmann a Pepco a bankomatový terminál. 

CENTERSCAPE touto akvizicí rozšířila své portfolio v Polsku na 68 nemovitostí a v roce 2025 chce dále rozšiřovat a rozvíjet kvalitu svého stávajícího portfolia.

(This text was translated from the English version with an online-translator.)

05/05/2025

By Centerscape

CENTERSCAPE získává Netto Discount na Buckower Damm v Berlíně

CENTERSCAPE získal komerční nemovitost postavenou v roce 2011 na Buckower Damm v Berlíně-Neuköllnu. Zavedená prodejna Netto se nachází v hustě obydlené rezidenční čtvrti v blízkosti novostavby „Buckower Feld“ a nabízí dobrou dostupnost díky přímému přístupu k hlavní silnici a blízké autobusové zastávce.

Na pozemku o rozloze 3 700 m² je k dispozici 40 parkovacích míst. Atraktivitu lokality zvyšuje školka, základní škola a parcelní stanice v blízkosti. Prodejna nabízí široký sortiment čerstvě upečeného zboží a bezplatné Wi-Fi na prodejní ploše o rozloze přibližně 1 050 m².

CENTERSCAPE se v roce 2025 zaměřuje také na kvalitativní rozšíření svého portfolia.

(This text was translated from the English version with an online-translator.)

21/03/2025

By Centerscape

CENTERSCAPE získává trh Biedronka v Dębe Wielkie v Polsku

Společnost CENTERSCAPE získala tržnici Biedronka, která se nachází na hlavní silnici přes Dębe Wielkie v Mazovském vojvodství, přibližně 35 km východně od Varšavy. Jedná se o dynamicky se rozvíjející obec v okrese Mińsk, která leží na silnici spojující Varšavu s východní částí Polska. Díky příznivému silničnímu a železničnímu spojení je Dębe Wielkie atraktivním místem pro život lidí, kteří pracují ve Varšavě.

Obchod s potravinami, který byl postaven v roce 2021, se nachází na pozemku o rozloze přibližně 4 000 m² u kruhového objezdu a nabízí zákazníkům 34 parkovacích míst. K atraktivitě lokality, kde si zákazníci mohou pohodlně vyřídit několik pochůzek najednou, přispívá i čerpací stanice umístěná na sousedním pozemku a přilehlé místní nákupní centrum s různými nákupními možnostmi.

Společnost CENTERSCAPE se těší na další rozšíření portfolia v roce 2025 prostřednictvím akvizice dalších kvalitních maloobchodních nemovitostí.

(This text was translated from the English version with an online-translator.)

18/03/2025

By Centerscape

CENTERSCAPE získává maloobchodní park v polském Novém Koniku

Společnost CENTERSCAPE získala maloobchodní park, jehož kotevním nájemcem je společnost Biedronka, na hlavním průtahu městem Nowy Konik v Mazovském vojvodství, asi 21 km východně od Varšavy.

Nově postavené místní zásobovací centrum, které bude otevřeno v roce 2024, nabízí atraktivní mix nájemců s diskontním supermarketem Biedronka, pekárnou, společností Action a Rossmann na celkové nájemní ploše přes 2 500 m2. Velikost pozemku přesahuje 9 600 m2.

K pohodlí zákazníků přispívá i dostupnost objektu u hlavní silnice, zejména s ohledem na to, že mnoho obyvatel Nového Konika po této trase dojíždí do Varšavy. Pro ty, kteří přijedou autem, je k dispozici 92 bezplatných parkovacích míst. Kromě toho se do lokality lze dostat autobusem 704, jehož zastávka je 120 m před objektem.

CENTERSCAPE touto akvizicí rozšířila své portfolio v Polsku na 67 nemovitostí a v roce 2025 chce dále rozšiřovat a rozvíjet kvalitu svého stávajícího portfolia.

(This text was translated from the English version with an online-translator.)

07/03/2025

By Centerscape

Společnost CENTERSCAPE získala nákupní centrum „Marzahner Promenade“ v Berlíně.

Místní nákupní centrum, které bylo otevřeno v roce 2005, nabízí na celkové pronajímatelné ploše více než 4 600 m2 rozmanité nákupní možnosti. Zákazníci mohou využít 128 bezplatných parkovacích míst a rozmanitou nabídku nájemců, mezi něž patří například společnosti Netto, Pfennigpfeifer, lékárna, školicí středisko Medkraft a různé lékařské a terapeutické ordinace.

Atraktivitu lokality podtrhuje výborná dostupnost, včetně vlakové zastávky v docházkové vzdálenosti a pravidelných týdenních trhů, a také umístění v hustě obydlené rezidenční čtvrti s více než 8 500 obyvateli v okruhu 500 metrů.

Transakci zprostředkovala společnost Dria GmbH se sídlem v Mönchengladbachu. Kupujícímu poskytla právní poradenství společnost Heussen Rechtsanwaltsgesellschaft mbH a technické poradenství společnost htm.a Hartmann Architektur GmbH z Hannoveru.

Touto akvizicí rozšířila společnost CENTERSCAPE své portfolio na více než 255 nemovitostí s investiční hodnotou výrazně přesahující 1,5 miliardy eur.

CENTERSCAPE plánuje i v roce 2025 dále rozšiřovat a rozvíjet kvalitu svého stávajícího portfolia.

(This text was translated from the English version with an online-translator.)

CENTERSCAPE od října 2023 úspěšně dokončila pět pečlivě vybraných investičních transakcí. Kotevními nájemci jsou známí a zavedení provozovatelé z oblasti maloobchodního prodeje potravin v Německu a Polsku.

Tři z těchto nemovitostí se nacházejí v Polsku, z nichž dvě jsou dlouhodobě pronajaty přednímu supermarketu v zemi Biedronka a jedna společnosti Lidl. 

Dvě akvizice uskutečněné v Německu mají jako hlavní nájemce společnosti Netto a Lidl.

Všechny nemovitosti se nacházejí v prosperujících regionech a v integrovaných, rychle se rozvíjejících lokalitách s vysokou hustotou obyvatelstva a optimální infrastrukturou.

Celková pronajímaná plocha a příslušné nemovitosti splňují investiční kritéria.

investiční kritéria, která si můžete prohlédnout zde: Odkaz

CENTERSCAPE chce v budoucnu rozšířit své portfolio na >5 miliard eur a realizovat další investice nejen v Německu a Polsku, ale také v České republice . 

(This text was translated from the English version with an online-translator.)

Vážení obchodní přátelé, 

doufáme, že jste všichni dobře vstoupili do tohoto roku, a rádi bychom Vám poděkovali za spolupráci a důvěrné obchodní vztahy v uplynulém roce. 

Nadcházející rok bude pro nás všechny opět v mnoha ohledech velkou výzvou, kterou je třeba úspěšně zvládnout. Společně s vámi bychom rádi pokračovali v úspěšném rozvoji našeho firemního zaměření i v roce 2023.

V uplynulém finančním roce se společnosti CENTERSCAPE podařilo navzdory všem nepříznivým faktorům souvisejícím s trhem úspěšně dokončit transakční procesy u 18 nemovitostí s potravinářským zaměřením. Kromě toho se nám podařilo identifikovat potenciál tvorby hodnoty u velkého počtu našich stávajících nemovitostí a úspěšně jej realizovat prostřednictvím vhodných modernizačních a rozšiřujících opatření. Díky tomu se řada známých nájemců obchodních řetězců opět rozhodla pokračovat ve střednědobém a dlouhodobém horizontu ve společném obchodním vztahu v našich lokalitách v Německu, Polsku a České republice. 

Při zpětném pohledu můžeme konstatovat, že souhrnem všech realizovaných opatření jsme mohli významně přispět ke zvýšení hodnoty portfolia našich nemovitostních podílů na více než 1,3 miliardy eur a také k zajištění všech pracovních míst ve společnosti.

Rádi bychom na této úspěšné cestě společně s vámi pokračovali a velmi bychom ocenili, kdybyste nás v tomto ambiciózním projektu podpořili, stejně jako jste tak již učinili v minulých letech.

S pozdravem a přáním úspěšné společné budoucnosti!

V říjnu získala společnost Centerscape obchod s organickými lahůdkami v berlínském centru jako majetek kondominia. Trh s přírodou a pochoutkami o celkové pronajímatelné ploše 229 m² se nachází na velmi frekventované ulici Invalidenstraße, která je napojena na systém veřejné dopravy a byla prodána soukromým prodejcem. Společnost Tolle Immobilien GmbH zprostředkovala dohodu mezi prodejcem a Centerscape. Obchodní právnická firma GSK Stockmann v této transakci poskytla skupině Centerscape Group také komplexní právní a daňové poradenství.

Nemovitost byla postavena v roce 2008. Jednotka získaná společností Centerscape se nachází v přízemí obytné a komerční budovy v centrální čtvrti. V bezprostřední blízkosti je mnoho restaurací, obchodů, lékařských ordinací a Volkspark am Weinberg (Lidový park na vinici).

Amanda Spring je odbornice na životní cyklus nemovitostí (Chartered Surveyor). Vzdělání v tomto oboru získala ve Velké Británii a má za sebou 20 let zkušeností v oblasti prodeje, pronájmu a správy nemovitostí, přičemž po většinu tohoto období působila na trzích ve střední a východní Evropě. Byla výkonnou ředitelkou středoevropského zastoupení společnosti Teesland iOG a zodpovídala…

Czytaj więcej >>