Investice: Portfolio s 6 objekty

NEWS

Investice: Portfolio s 6 objekty

Centerscape získal maloobchodní portfolio šesti nákupních center v Bremerhavenu, Friedbergu (Hesensko), Leverkusenu, Oer-Erkenschwicku, Stadtbergenu a Weselu. Hlavními nájemci jsou EDEKA, Netto, PENNY a tegut. Portfolio generuje roční nájem ve výši téměř 2 milionů eur z nájemní plochy více než 13,000 m2. Vážený průměr zbývající nájemní doby činí více než 8 let.

V největším objektu Bremerhaven působí non-stop diskont a Lidl. Diskontní obchod, upravený dle vzoru skupiny EDEKA Group, je aktuálně modernizován nájemcem, kterého podporuje Centerscape.

Obchod ve Weselu provozuje EDEKA Komp a byl nominován na cenu “SUPERMARKET ROKU 2011” magazínem Lebensmittelpraxis.

Nekupujeme pouze moderní maloobchodní objekty, ale zajišťujeme i spolupráci se silnými obchodníky. Abychom zajistili, že objekty budou dlouhodobě fungovat, zahájili jsme spolupráci s nájemci již v přípravné fázi. V Bremerhavenu jsme určili potřeby nájemce a zohlednili jsme je v našem obchodním plánu.

Nákupní centrum v Stadtbergenu vyčnívá díky svému dokonalému umístění v hustě obydlené čtvrti. Centrum s provozovnou PENNY je dobře dostupné pro chodce i vozidla.

Dnes má Centerscape portfolio v objemu 240 milionů eur a plánuje nadále investovat do nákupních center obchodujících s potravinami. Rádi bychom v tomto sektoru naše portfolio zdvojnásobili. Abychom tento růst usnadnili, náš tým ve Frankfurtu se zaměřuje na portfoliové investice a kancelář v Norimberku se specializuje na investice do výstavby (budoucí investice). Dále také pokračujeme v nákupu jednotlivých objektů.
Na trhu Wesel provozována EDEKA Comp a naposledy byl nominován odborného časopisu Lebensmittelpraxis pro „SUPERMARKET z roku 2011“.

Máme s tímto nákupem nejen moderní maloobchodních nemovitostí v nejlepších lokalitách získaných, ale rovněž zajištěna spolupráce s nájemníky. Naše spolupráce s nájemníky začíná péče fázi již v řádném, takže můžeme zajistit, že web funguje v dlouhodobém horizontu. Tak jsme poznali v Bremerhavenu před nákupem potřeb nájemníka a zohledněny v obchodním plánu.

Dokonce i retail park v Bergenu se vyznačuje výbornou polohou v hustě osídlené obytné čtvrti, takže PENNY geankerte FMZ je snadno dostupný nejen autem, ale i pěšky.

Chce Center Cape má objem portfolia ve výši 240 milionů €, bude i nadále investovat do místních nákupních center. Jsme připraveni zdvojnásobit naše portfolio v tomto segmentu. K tomu, aby tento růst, náš tým usiluje o konkrétní akvizice portfolia ve Frankfurtu nad Mohanem. V naší kanceláři v Norimberku máme odborníky, kteří investují financované převážně v rozvojových projektech, známý jako Forward. Ale my jsme také ještě na individuálních nákupů stávajících nemovitostí.
Share by: