Centerscape は、ドイツ、ポーランド、チェコ共和国の地元ショッピング センターの大手投資家でありオーナーです。
投資: 6 物件のポートフォリオ
Centerscape は、ブレーマーハーフェン、フリートベルク (ヘッセン州)、レバークーゼン、エール エルケンシュヴィック、シュタットベルゲン、ヴェーゼルの各都市にある 6 つの既存の地元ショッピング センターの小売ポートフォリオを買収しました。
核テナントにはEDEKA、Netto、PENNY、tegutが含まれます。全体として、ポートフォリオは 13,800 平方メートルを超えるレンタルスペースで年間ほぼ 200 万ユーロのレンタル収入を生み出しており、平均固定レンタル期間は 8 年以上です。
ブレーマーハーフェン最大の施設は、港のすぐ近くにある 24 時間営業のディスカウント マーケットと Lidl マーケットで構成されています。 EDEKA グループのアクティブなディスカウント ストアは現在、Centerscape の支援を受けたテナントによる大規模な再投資を通じて近代化を進めています。
ヴェーゼルの市場は EDEKA Komp によって運営されており、最近、専門誌「Lebensmittelpraxis」によって「SUPERMARKET OF THE YEAR 2011」にノミネートされました。
今回の買収により、当社は最高の立地にある近代的な商業施設を取得しただけでなく、強力なテナントとの連携も確保しました。テナントとの協力はデューデリジェンスの段階から始まり、その場所が長期的に機能することを保証します。ブレーマーハーフェンでは、購入前にテナントのニーズを認識し、事業計画にそれらを考慮しました。
シュタットベルゲンの小売公園は、人口密集地域の優れたロケーションにあることも特徴であり、PENNY が拠点とする FMZ へは車だけでなく徒歩でも簡単にアクセスできます。
Centerscape は現在 2 億 4,000 万ユーロのポートフォリオを保有しており、今後も地元のショッピング センター分野への投資を継続していきます。私たちはこの部門のポートフォリオを倍増させる準備ができています。この成長を可能にするために、フランクフルトの私たちのチームは特にポートフォリオの買収を追求しています。当社のニュルンベルクオフィスには、主にプロジェクト開発、いわゆるフォワードファンディングに投資する専門家がいます。しかし、私たちは依然として既存物件の個人購入に依存しています。
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