INVESTIEREN

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Wir erwerben qualitativ hochwertige Einzelhandelsimmobilien in Deutschland, Polen und Tschechien. Verantwortungsbewusst.

FOKUS EINZELHANDEL

Centerscape besitzt und managt im mitteleuropäischen Raum derzeit über 420.000 m² Immobilienfläche. Zu Centerscapes Mietern zählen Europas führende Einzelhändler. Centerscape konzentriert sich auf moderne Einzelhandelsformate an gut sichtbaren und zugänglichen Standorten in wirtschaftlich und demographisch starken Regionen.

Langfristig ausgerichtet investiert Centerscape in nicht-zyklische, überwiegend Lebensmittler-geankerte Einzelhandelsimmobilien, die einen stabilen und langfristigen Cash Flow von bonitätsstarken Einzelhändlern bieten.

Neben der Entwicklung und dem Investment in neue Immobilien, investieren und re-positionieren wir auch ältere Objekte mit kürzeren Mietlaufzeiten. Durch Investitionen in unterschiedlichen Phasen des Immobilien-Lebenszyklus sind wir flexibel um auf Änderungen im Investmentmarkt reagieren zu können.
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INVESTMENTKRITERIEN

A) LEBENSMITTEL-GEANKERTE IMMOBILIEN
  • Immobilie: Einzelhandelsimmobilien / Projekte mit führenden Lebensmitteleinzelhändlern als Ankermieter [min. 800 qm Verkaufsfläche mit ca. 4.500 qm Grundstücksgröße]
  • Größe: min. 500.000 € pro Objekt
  • Makrostandort: wirtschaftlich starke Städte mit stabiler oder steigender Bevölkerungsprognose in Deutschland, Polen und der Tschechischen Republik
  • Microstandort: hochwertige Einzelhandelsimmobilien, die sehr gut in das städtische Umfeld integriert sind

B) GEWERBEIMMOBILIEN IM TEILEIGENTUM
  • Immobilie: Einzelhandelsimmobilien / Projekte wie Drogerien / Bio-Märkte / Friseure / Restaurants / Apotheken / Bankfilialen / Bekleidungsgeschäfte etc. [min. 150 qm EG Einzelhandelseinheiten]
  • Größe: min. 500.000 € pro Objekt
  • Makrostandort: Berlin
  • Mikrostandort: stark frequentierte Einzelhandelsstandorte
Haben Sie ein Objekt oder ein Portfolio, welches den oben genannten Kriterien entspricht? Kontaktieren Sie unser Investment Team

WIR INVESTIEREN IN

Langfristig vermietete Bestandsimmobilien
Voll vermietete Bestandsimmobilien mit über 10 Jahren durchschnittlich verbleibender Mietlaufzeit.

Turnkey Projekte
Forward-Takeout Investment von Objekten in der Entwicklungsphase, die innerhalb der nächsten 6 bis 12 Monate fertig gestellt werden.

Aktive Asset Management Projekte
Ältere Immobilien an dicht besiedelten Standorten mit Mietlaufzeiten von weniger als 10 Jahren und möglicherweise Vakanzen, die Investitionen, Weiterentwicklung und Neuvermietung erfordern.

Projektentwicklungen
Im Bau befindliche Objekte, vorausgesetzt das Grundstück ist bereits gesichert, die Baugenehmigung liegt vor und der Ankermietvertrag ist unterzeichnet. Mehr über unsere Projektentwicklungen
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