Inwestycja: 4 osiedlowe centra handlowe

AKTUALNOŚCI

Inwestycja: 4 osiedlowe centra handlowe

Spółka Centerscape zainwestowała ok. 15 mln EUR w cztery osiedlowe centra handlowe. Zakup obejmował inwestycję portfelową w trzy istniejące nieruchomości od międzynarodowego sprzedającego i zakup nowo wybudowanego parku handlowego od dewelopera. Nieruchomości znajdują się w Holdorf (Dolna Saksonia), Friedberg (Hesja), Alsdorf und Bad Münstereifel (Północna Nadrenia-Westfalia).

Portfolio obejmuje ponad 6400 mkw. w pełni wynajętej powierzchni handlowej przy średniej ważonej pozostałego okresu najmu wynoszącej ponad 8 lat. Niedawno ukończony park handlowy o powierzchni najmu prawie 3000 mkw. jest niemal w pełni wynajęty. Obecnie prowadzone są negocjacje z ostatnimi dodatkowymi najemcami. Ogółem ponad 86% czynszów pochodzi od największych niemieckich detalistów spożywczych: Rewe, Lidl, Netto, Penny i Tegut.

Na potrzeby inwestycji portfelowej spółka Centerscape przed dokonaniem zakupu rozpoznała potencjał wartości dodanej, który został uwzględniony w planie biznesowym. We współpracy z detalistami Centerscape dokona teraz optymalizacji ich powierzchni najmu w celu zapewnienia jakości aktywów w długim okresie.

Centerscape jest wiodącym w Niemczech inwestorem i zarządcą centrów handlowych, w których głównymi najemcami są sklepy spożywcze. Portfolio naszej firmy obejmuje 70 nieruchomości o wartości inwestycyjnej ponad 280 mln EUR. W 2013 roku Centerscape planuje kontynuować rozbudowę swojego portfolio, ale również więcej inwestować w projekty, w których inwestor finansuje przedsięwzięcie w trakcie jego realizacji, oraz w nieruchomości handlowe z potencjałem w zakresie zarządzania aktywami.
Share by: