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CENTERSCAPE kauft ein FMZ mit Combi als Ankermieter in Weener, Deutschland

CENTERSCAPE hat die Immobilie in der Kirchhofstraße 3-5, im ostfriesischen Weener für den Eigenbestand erworben. Der Verkäufer, Hartmann Immobilien wurde von JLL bei der Transaktion beraten.

Das 2007 erbaute und 2021 erweiterte Fachmarktzentrum verfügt über rund 5.500 m² Mietfläche. Hinzu kommt ein leerstehendes Gebäude mit 1.240 m² Fläche zur Entwicklung. Die J. Bünting Beteiligungs AG (Combi) ist Generalmieter des Ensembles, in denen unter anderem die Marken Combi, Rossmann, Takko und Schuhpark vertreten sind.

Mit diesem Ankauf wächst das Portfolio von Centerscape auf insgesamt 273 Immobilien und das Unternehmen plant weitere Ankäufe in naher Zukunft, sowohl in Deutschland als auch in Polen und Tschechien.



Die Käuferin wurde rechtlich von HEUSSEN Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, Team um Herrn Weinheimer und technisch von der htm.a Hartmann Architektur GmbH mit Sitz in Hannover und Hamburg beraten.

06/03/2026
by Centerscape

CENTERSCAPE erhält von PGIM ein Darlehen über 325 Mio. € zur Refinanzierung eines deutschlandweit diversifizierten Einzelhandelsportfolios mit Schwerpunkt auf Lebensmitteleinzelhandel

Mit einem weltweit verwalteten und verwahrten Vermögen von 216 Milliarden US-Dollar ist das Immobiliengeschäft von PGIM der zweitgrößte Immobilien-Investmentmanager der Welt¹. Das Darlehen wurde über PGIMs Senior-Debt-Plattform abgeschlossen. Es kombiniert feste und variable Zinssätze und dient der Refinanzierung eines Portfolios von 85 Objekten. Die Immobilien sind über die meisten deutschen Bundesländer verteilt. Der Großteil der Objekte befindet sich dabei in dicht besiedelten Regionen wie dem Rhein-Ruhr-Gebiet, der Metropolregion Berlin, dem Rhein-Main-Gebiet, dem Großraum München und dem Gebiet

Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Darüber hinaus profitiert das Portfolio von einer breit diversifizierten Mieterstruktur mit führenden deutschen Lebensmitteleinzelhändlern als Hauptmietern.

„Angesichts der anhaltend starken Nachfrage von Mietern und Verbrauchern bleibt der Lebensmitteleinzelhandel in Deutschland und darüber hinaus ein attraktiver Investment- und Finanzierungssektor“, kommentiert Jürgen Helm, Head of European Senior Debt Originations „Wir freuen uns, Centerscape eine Finanzierung bereitstellen zu können. Die Erfahrung und der langfristige Anlagehorizont von Centerscape, kombiniert mit der starken Struktur des Portfolios und der diversifizierten Mieterbasis, stellen eine attraktive Gelegenheit für alternative Anbieter wie PGIM dar.“

„Diese Transaktion unterstreicht unsere Überzeugung hinsichtlich Assetklassen die von starken Fundamentaldaten gestützt werden, sowie unsere Fähigkeit, erfahrenen Sponsoren maßgeschneiderte Senior-Debt-Lösungen anzubieten”, ergänzt Helm. Die Immobilienplattform von PGIM bietet mit ihrem umfassenden Debt-Angebot Zugang zu Investitionsmöglichkeiten in ausgewählten Märkten und entlang der gesamten Kapitalstruktur. Sie verwaltet oder berät Vermögen in Höhe von 134 Milliarden US-Dollar², die von vorrangigen, durch Core-Bestandsimmobilien besicherten Senior-Darlehen bis hin zu Enhanced-Credit- und höher verzinslichen Produkten reichen.

„Wir freuen uns sehr über die Zusammenarbeit mit PGIM im Rahmen dieser Finanzierung, die unsere strategische Ausrichtung auf hochwertige, lebensmittelgeankerte Immobilien in Deutschland klar bestätigt“, sagt Anton Bashtavy, Head of Corporate Finance Germany bei Centerscape. „Die umfassende Expertise von PGIM im Bereich Senior Debt sowie der maßgeschneiderte Ansatz bei der Strukturierung von Lösungen für erfahrene Investoren machen das Unternehmen für uns zu einem idealen Partner. Wir freuen uns auf eine langfristige Zusammenarbeit.“

Wir bedanken und recht herzlich bei allen Beteiligten, die zum Erfolg der Refinanzierung beigetragen haben und freuen uns auf weiterhin gute Zusammenarbeit. 🤝

¹Zum 30. September 2025 wurde das verwaltete Vermögen als Bruttobetrag ausgewiesen. Das NettoVerwaltungsvermögen beträgt 139 Milliarden US-Dollar, das verwaltete Vermögen 49 Milliarden US-Dollar. Gemessen an den weltweit verwalteten Immobilienvermögen ist das Immobiliengeschäft von PGIM der zweitgrößte Immobilien-Investmentmanager (von 63 befragten Unternehmen), wie aus der im Oktober 2025 veröffentlichten Liste „Largest Real Estate Investment Managers” von Pensions & Investments hervorgeht. Dieses Ranking basiert auf dem AUM zum 30. Juni 2025, die Teilnahme daran ist freiwillig und mit keinen Kosten verbunden.

² Stand: 31. Dezember 2025

ÜBER PGIM

PGIM, der globale Vermögensverwalter von Prudential Financial, Inc. (NYSE: PRU), verwaltet ein Vermögen von mehr als 1,5 Billionen US-Dollar2 und bietet seinen Kunden fundiertes Fachwissen in öffentlichen und privaten Anlageklassen sowie eine vielfältige Palette an Anlagestrategien und maßgeschneiderten Lösungen – darunter festverzinsliche Wertpapiere, Aktien, Immobilien und andere Anlageinstrumente für Privatanleger. In 37 Niederlassungen in 20 Ländern betreuen unsere mehr als 1.500 Anlagespezialisten weltweit sowohl private als auch institutionelle Kunden. Weitere Informationen finden Sie unter pgim.com.

PGIM ist mit einem verwalteten Bruttovermögen von 216 Milliarden US-Dollar1 der weltweit zweitgrößte Immobilien-Investmentmanager und beschäftigt Immobilienexperten in über 30 Städten. Unser umfassendes Angebot an Real Estate Equity und Real Estate Debt zielt darauf ab, für Investoren und Kreditnehmer herausragende Resultate zu generieren. Unser kompromissloses Engagement für den Aufbau dauerhafter Beziehungen zu unseren Kunden basiert auf Vertrauen, Transparenz und gegenseitigem Respekt.

Prudential Financial, Inc. (PFI) aus den USA ist in keiner Weise mit Prudential plc, einer im Vereinigten Königreich eingetragenen Gesellschaft, oder mit Prudential Assurance Company, einer Tochtergesellschaft von M&G plc, einer in Großbritannien eingetragenen Gesellschaft, verbunden. Weitere Informationen finden Sie unter news.prudential.com.

26/02/2026
by Centerscape

CENTERSCAPE erwirbt Rewe Markt in Berlin, Zehlendorf, Deutschland

CENTERSCAPE hat zum Jahresauftakt einen REWE Markt im Teileigentum erworben. Das Objekt liegt in Berlin, Bezirk Zehlendorf. Verkäufer war die Trei Real Estate GmbH. Vermittelt wurde die Transaktion von Colliers.

Der sich im Erdgeschoss befindliche Vollsortimentsmarkt mit hohem Nahversorgungscharakter befindet sich in direktem Umfeld einer großen studentischen Wohnanlage und ist darüber umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie zahlreichen Gebäuden mit diversen Nutzungen aus den Bereichen Büro und Dienstleistungen.

Der REWE-Markt weist ca. 4.000 m² Nutzfläche auf, ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und stellt Kunden und Besuchern insgesamt 134 Parkplätze auf einer funktionalen Gesamtanlage zur Verfügung.



CENTERSCAPE plant den Ausbau seines Portfolios 2026 konsequent fortzusetzen.

12/02/2026
by Centerscape

CENTERSCAPE stärkt sein polnisches Portfolio mit einem von Biedronka angeführten Einkaufszentrum in Lidzbark

CENTERSCAPE hat ein von Biedronka betriebenes Lebensmittelgeschäft in der Stadt Lidzbark in der Woiwodschaft Ermland-Masuren im Norden Polens erworben. Die Immobilie befindet sich gegenüber dem einzigen Fachmarktzentrum und einem Baumarkt der Stadt und bildet somit ein praktisches Einkaufsziel für den täglichen Bedarf der Anwohner.

Das Objekt wurde im Jahr 2018 erbaut und bietet rund 1.300 Quadratmeter moderne Verkaufsfläche mit Biedronka als alleinigem Mieter, ergänzt durch eine „InPost“-Paketstation auf dem Grundstück. Das Areal umfasst etwa 5.000 Quadratmeter und verfügt über 80 ebenerdige Parkplätze, die einen bequemen Zugang für Kunden gewährleisten – sowohl für Autofahrer als auch für Bewohner der angrenzenden Wohngebiete.

Lidzbark ist eine kleine Stadt am Lidzbarskie-See, bekannt für ihre attraktive natürliche Umgebung mit Wäldern, Seen und dem Fluss Wel, die den lokalen Tourismus und Freizeitaktivitäten unterstützen. Die Stadt liegt weit entfernt von großen Ballungszentren, was die Bedeutung dieses Einzelhandelsstandorts für die lokale Gemeinschaft und ihr Einzugsgebiet zusätzlich erhöht.

Das Geschäft profitiert von seiner guten Mikrolage innerhalb der Stadt und stärkt seine Rolle als zentraler Einkaufsort für den täglichen Bedarf in Lidzbark und den umliegenden Dörfern. Die Immobilie ist vollständig vermietet und fungiert als einziger Lebensmitteldiscounter in der Gemeinde, was ihre strategische Position im lokalen Einzelhandelsumfeld weiter festigt.

Mit dieser Akquisition hat CENTERSCAPE sein Portfolio in Polen auf 77 Objekte ausgebaut und freut sich darauf, dieses im Jahr 2026 weiter zu erweitern und die Qualität des bestehenden Portfolios weiterzuentwickeln.

11/02/2026
by Centerscape

CENTERSCAPE feiert die Wiedereröffnung des Biedronka-Marktes im Zentrum von Kattowitz nach Revitalisierung, Polen

CENTERSCAPE freut sich, die Revitalisierung und Wiedereröffnung des Biedronka-Geschäfts im modernistischen Pavillon an der Uniwersytecka 12, mitten im Herzen von Kattowitz, bekannt zu geben.

Dieses Objekt ist ein seltenes Beispiel für einen Lebensmittelladen, der in einem sorgfältig restaurierten, nachkriegsmodernistischen Gebäude betrieben wird, das ursprünglich als PKO-Pavillon von Stanisław Kwaśniewicz entworfen wurde. Während der kommunistischen Ära Polens befand sich dort ein renommiertes Pewex-Geschäft, das Waren anbot, die in gewöhnlichen Läden schwer zu finden waren. Die Renovierungsarbeiten haben die Fassadendetails aus den späten 1960er- und frühen 1970er-Jahren wiederhergestellt und verbinden den historischen Charakter mit den heutigen Anforderungen des Einzelhandels.

Das Geschäft bietet nun eine Verkaufsfläche von 615 m² mit einem breiten Sortiment, neun Selbstbedienungskassen und zwei traditionellen Kassen, elektronischen Preisschildern, einem Brotschneider im Laden sowie energieeffizienten Technologien wie CO₂-Kühlung und LED-Beleuchtung. Die Zusammenarbeit mit Too Good To Go stärkt zusätzlich das Nachhaltigkeitsprofil durch aktive Reduzierung von Lebensmittelverschwendung.

Aus Portfoliosicht stärkt dieses Projekt die Position von Centerscape als Eigentümer von lebensmittelgeankerten städtischen Einzelhandelsimmobilien, die Komfort, architektonische Qualität und enge Gemeinschaftsbindungen vereinen – und damit die langfristige Widerstandsfähigkeit und Wertentwicklung dieses erstklassigen Standorts fördern.

22/01/2026
by Centerscape

CENTERSCAPE erwirbt Lidl-Markt in Mszczonów, Polen

CENTERSCAPE hat den Erwerb einer neu errichteten, freistehenden Einzelhandelsimmobilie abgeschlossen, die von Lidl als Hauptmieter genutzt wird. Das Objekt befindet sich in Mszczonów in der Woiwodschaft Masowien, etwa 50 km südwestlich von Warschau. Die Immobilie profitiert von einer erstklassigen Lage an einer wichtigen Verkehrsstraße, die die Stadt mit großen Logistikzentren und der Autobahn S8 verbindet.

Dieses moderne Objekt bietet eine vermietbare Fläche von rund 2.044 m² und verfügt über 90 Stellplätze, die den Kundenkomfort erhöhen. Das Grundstück zeichnet sich durch eine gute Sichtlage sowie eine direkt angrenzende Bushaltestelle aus, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet wird.

Der neue Lidl-Markt in Mszczonów dient der Region als wichtiger Einzelhandels- und Lebensmittelstandort. Die Stadt Mszczonów weist eine über dem Landesdurchschnitt liegende Kaufkraft auf und gilt als attraktiver Logistikstandort, an dem mehrere internationale Unternehmen tätig sind. Der Erwerb durch CENTERSCAPE steht im Einklang mit der strategischen Ausrichtung des Unternehmens, sich auf hochwertige, lebensmittelgeankerte Immobilien an wachsenden und gut erreichbaren Standorten in ganz Polen zu konzentrieren.

Mit dieser Akquisition hat CENTERSCAPE sein Portfolio in Polen auf 76 Objekte erweitert und blickt mit Zuversicht auf weitere Expansions- und Qualitätsentwicklungsmaßnahmen im Jahr 2026.

07/01/2026
by Centerscape

CENTERSCAPE erweitert Portfolio um Nahversorgungszentrum in Baesweiler, Deutschland

Der auf lebensmittelgeankerte Handelsimmobilien spezialisierte Investor CENTERSCAPE hat in Baesweiler (Nordrhein-Westfalen) ein Nahversorgungszentrum mit den Ankermietern Rewe und Penny erworben. Verkäufer war die Realwertfonds Rheinland Objekt GmbH & Co. KG. Vermittelt wurde die Transaktion von Colliers. Die rechtliche Beratung lag bei GSK Stockmann.

Das 2010 errichtete Objekt liegt auf einem rund 8.000 Quadratmeter großen Grundstück an der Hauptstraße im Herzen des Stadtteils Setterich in Baesweiler mit rund 28.000 Einwohnern. Neben den beiden Lebensmittelmärkten beherbergt das Areal u.a. eine Apotheke, Arztpraxen sowie eine Tagespflege. Den Kunden stehen 112 Stellplätze zur Verfügung. Der Rewe Markt wurde 2022 modernisiert, während Penny kürzlich sein Filialdesign erneuert hat. Die jüngsten Mietvertragsverlängerungen aller Hauptmieter unterstreichen nach Unternehmensangaben die langfristige Stabilität und Attraktivität des Standorts.

Mit dem Ankauf in Baesweiler hat Centerscape im laufenden Jahr bereits 15 Immobilientransaktionen erfolgreich abgeschlossen. Das Unternehmen plant den Ausbau seines Portfolios auch 2026 konsequent fortzusetzen.

28/11/2025
by Centerscape

CENTERSCAPE erwirbt Penny Markt in Berlin-Köpenick, Deutschland

CENTERSCAPE hat einen in das Quartier Wendenschlosstraße eingebetteten Penny Markt erworben. Damit wächst das Portfolio in Deutschland auf 173 Gewerbeimmobilien mit Schwerpunkt Lebensmitteleinzelhandelsobjekte.

Das seit 2008 am Standort etablierte Penny Objekt befindet sich auf einem knapp 6,500 m² großen Grundstück und verfügt über 97 Stellplätze. Der Standort profitiert von seiner guten Sichtbar- und Erreichbarkeit sowie der reibungslosen Anbindung an den ÖPNV. In 2018 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen (u.a. LED-Beleuchtung, Erneuerung TGA, modernes Ladenlayout, gesamtes Erscheinungsbild) durch den Mieter ausgeführt.

Das unmittelbar anliegende und neu gebaute Wohnquartier mit 255 Wohnungen, einer Seniorenwohnanlage sowie einem Boardinghouse wertet die Lagequalität zusätzlich auf und verstärkt die ohnehin bereits hohe Kundenakzeptanz nochmals erheblich.

CENTERSCAPE beabsichtigt sein derzeitiges Portfolio durch den Ankauf weiterer hochwertiger Objekte konsequent auszubauen.

27/11/2025
by Centerscape

CENTERSCAPE kauft Biedronka Markt in Stettin, Polen

Das moderne und optisch ansprechende Gebäude steht auf einem Grundstück mit etwa 1.825 Quadratmetern. Hauptmieter ist ein etablierter Biedronka-Markt, welcher die großzügige Erdgeschossfläche belegt. Dank seiner Lage in einem dicht besiedelten Viertel mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung profitiert das Objekt von hoher Zugänglichkeit.

In der Nähe befinden sich der Hauptbahnhof, öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Gerichte und die Polizeidirektion sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Das Areal verzeichnet ein hohes Fußgängeraufkommen und ist daher sowohl für tägliche Einkäufer als auch für Pendler ein attraktives Ziel.

Mit dieser Akquisition hat CENTERSCAPE ihr Portfolio in Polen auf 75 Objekte erweitert und freut sich darauf, 2025 weiter zu wachsen und die Qualität des bestehenden Portfolios auszubauen.

28/10/2025
by Centerscape

CENTERSCAPE setzt seine Expansion auf dem polnischen Markt mit dem Erwerb eines Fachmarktzentrums in Nowa Wieś fort

CENTERSCAPE setzt seine Expansion auf dem polnischen Markt mit dem Erwerb eines Fachmarktzentrums in Nowa Wieś, Gemeinde Pruszków, fort. Hauptmieter der Immobilie ist Biedronka; ergänzt wird das Angebot durch Maxi Zoo, Pepco und eine Lotto-Annahmestelle. Ein wesentlicher Vorteil des Standorts ist seine Lage – direkt neben dem WKD-Bahnhof, was sowohl den Anwohnern als auch Pendlern nach Warschau eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht.

Das Objekt wurde 2023 errichtet und befindet sich auf einem Grundstück von rund 7.000 m² mit 76 Parkplätzen. Nowa Wieś, angrenzend an Pruszków mit 65.000 Einwohnern, verzeichnete in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung und wandelt sich zunehmend zu einem Wohnstandort mit einer wachsenden Zahl moderner Wohnsiedlungen.

PKB Inwest Budowa war an der Transaktion beteiligt, und Scallier unterstützte den Prozess als Akquisitionspartner.

CENTERSCAPE beabsichtigt, sein Portfolio auch im Jahr 2025 kontinuierlich durch den Erwerb hochwertiger, lebensmittelgeankerter Fachmarktimmobilien auszubauen.

27/08/2025
by Centerscape

CENTERSCAPE erwirbt Edeka-Markt in Berlin-Moabit

CENTERSCAPE hat kürzlich einen neuen und langfristig an Edeka vermieteten Lebensmittelmarkt in der Lehrter Straße in Berlin-Moabit als Teileigentumseinheit erworben. Das Quartier wurde durch die renomierte Groth Gruppe mit Sitz in Berlin entwickelt.

Die funktionale Immobilie befindet sich in einem hoch verdichteten Wohnumfeld und wurde nach modernsten Standards der technischen Gebäudeausstattung in Bezug auf Umwelt- und Klimaaspekte ausgestattet.

Die Mikrolage wird durch vielfältige Angebote aus dem Dienstleistungssektor sinnvoll ergänzt und verfügt über eine exzellente ÖPNV-Anbindung. Der Standort ist für das fußläufige Einzugsgebiet problemlos erreichbar.

Die Transaktion wurde durch die Grupe Maklerges. für Immobilien mbH vermittelt und auf Käuferseite durch GSK Stockmann rechtlich begleitet.

Centerscape wird auch weiterhin seinen qualitativ hochwertigen Immobilienbestand durch den Ankauf vergleichbarer Objekte ausbauen.

26/08/2025
by Centerscape

CENTERSCAPE erwirbt Fachmarktzentrum in Hildesheim

CENTERSCAPE hat ein Fachmarktzentrum von der Hanseatic Group erworben und somit das eigene Bestandsportfolio erweitert. Begleitet wurde der Verkauf durch Robert C. Spies. Die rechtliche Beratung der Käuferin erfolgte über Heussen, insbesondere im Rahmen der juristischen Due Diligence, während das Architekturbüro htm.a aus Hannover die technische Prüfung des Objektes übernahm.

Das etablierte Fachmarktzentrum mit einer Grundstücksfläche von rund 13.500 m² liegt im Hildesheimer Stadtbezirk Nordstadt nahe einer Hauptverkehrsader unweit des Bahnhofes und bietet 120 Parkplätze. Die Gesamtmietfläche liegt bei über 2.600 m² und der Mietermix setzt sich aus dem Lebensmittel-Discounter Penny als Ankermieter, sowie Rossmann, einem Hol’Ab! Getränkemarkt und einer Sparkassen Geschäftsstelle zusammen.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt. Hierbei ist die Verkaufsfläche des Penny Marktes sowie des Hol’Ab! Marktes erweitert worden. Rossmann und Hol’Ab! erhielten in dem Zuge auch weitere Lagerflächen. Die unmittelbare Nähe zum Gesundheitsamt, der Geschwister-Scholl-Schule sowie einem Bildungszentrum und einer Kindertagesstätte tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standortes bei.

CENTERSCAPE setzt auch 2025 auf den qualitativen Ausbau seines Portfolios.

20/08/2025
by Centerscape

CENTERSCAPE erwirbt Nahversorgungszentrum in Treuchtlingen

CENTERSCAPE hat ein etabliertes Fachmarktzentrum in der Nürnberger Straße in Treuchtlingen von der ISARKIES Wohn- und Gewerbegrund GmbH & Co. KG übernommen. Die Immobilie umfasst ein EDEKA E-Center, einen EDEKA Getränkemarkt sowie weitere Anbieter aus dem Handels- und Dienstleistungssektor und gilt als marktführend in der Region. Den Verkaufsprozess hat Blank Real Estate exklusiv begleitet.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem großen Wohngebiet und überzeugt durch seine hervorragende Lagequalität. Die Gesamtanlage ist großzügig und funktional gestaltet, verfügt über eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bietet eine optimale Erreichbarkeit für Fußgänger sowie für PKW-Kunden. Kostenfreie Parkplätze stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Mit dem Ankauf stärkt CENTERSCAPE seine Präsenz in Süddeutschland und setzt seine Strategie fort, in wettbewerbsresistente Nahversorgungsimmobilien mit starker Ankermieterstruktur zu investieren. Die Immobilie weist eine hohe Kundenfrequenz und eine stabile Mieterstruktur auf und erfüllt damit die Anforderungen an ein nachhaltiges Investment.

Karriere bei CENTERSCAPE:

Im Zuge des weiteren Wachstums sucht CENTERSCAPE neue Team-Mitglieder. Offene Stellen und weitere Informationen finden Interessierte unter www.centerscape.de.  

01/08/2025
by Centerscape

CENTERSCAPE kauft denn´s Biomarkt in Berlin-Weißensee an

CENTERSCAPE erwirbt eine an denn´s Biomarkt vermietete Erdgeschoßfläche als Teileigentumseinheit im Berliner Bezirk Weißensee. Die Immobilie wurde im Jahr 2013 fertiggestellt und an den Mieter übergeben. Die Vermittlung erfolgte über CBRE. Rechtsberatung erfolgte für den Käufer durch GSK Stockmann.

Der mit einem eigenen Backshop ausgestattete Markt befindet sich ein einem hochverdichteten Einzugsgebiet mit über 31.000 Einwohner in direktem Umfeld, ist fußläufig, für Fahrradkunden und auch mit dem ÖPNV gut erreichbar.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Lebensmittelmarkt der Fa. Edeka sowie weitere Anbieter aus dem Dienstleistungssektor, die im Zusammenspiel das Angebot des täglichen Bedarfs abrunden und dadurch die Nachhaltigkeit des Investments positiv beeinflussen.

Wiederholt ist es Centerscape damit gelungen, eine erstklassige, zeitgemäße und zukunftsträchtige Einzelhandelsimmobilie mit hervorragender Standortqualität für den eigenen Bestand zu erwerben, wie dies genauso auch weiterhin in Deutschland, Polen und Tschechien vorgesehen ist.

31/07/2025
by Centerscape

CENTERSCAPE erwirbt Netto-Discount im niedersächsischen Marienwerder bei Hannover

CENTERSCAPE hat ihr Bestandsportfolio um eine Einzelhandelsimmobilien erweitert, die an Netto Marken-Discount vermietet ist. Das Objekt ist direkt an der Ortsdurchfahrtstraße gelegen und von Hochhäusern umgeben. Insgesamt stehen den Kunden hier 85 Parkplätze zur Verfügung von denen 51 öffentliche Stellplätze sind. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 3,400 m² und die Gesamtmietfläche umfasst knapp 2,000 m².

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt, gleichzeitig wurden Mietflächen zusammengelegt und die Netto-Verkaufsfläche auf 1.400 m² erweitert. Der Discounter versorgt die Stadtteile Havelse und Marienwerder (insgesamt ca. 7.000 Einwohner). Die Bevölkerungsentwicklung ist mit +7% weit überdurchschnittlich und sichert die Zukunftsfähigkeit.

Für den Standort spricht insbesondere die versorgungssichernde Lage.

CENTERSCAPE setzt auch 2025 auf den qualitativen Ausbau seines Portfolios.

23/07/2025
by Centerscape

CENTERSCAPE erwirbt Biedronka Markt Kobiałka, Warschau in Polen

CENTERSCAPE hat ein Fachmarktzentrum mit Biedronka als Ankermieter im Stadtteil Kobialka im Norden von Warschau erworben. Das Objekt befindet sich direkt an der Hauptstraße und ist somit sowohl für Pendler als auch für Einheimische gut erreichbar.

Das Objekt wurde 2021 gebaut und befindet sich auf einem rund 7.600 Quadratmeter großen Grundstück mit 60 Parkplätzen. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, in der Nähe einer Grundschule und einer Kirche. Neben dem etablierten Lebensmittelmarkt tragen die Nebenmieter Rossmann und Pepco sowie ein Geldautomaten zur Attraktivität des Standortes bei. 

Mit dieser Akquisition hat CENTERSCAPE sein Portfolio in Polen auf 68 Immobilien erweitert und freut sich darauf, die Qualität des bestehenden Portfolios bis 2025 weiter auszubauen und zu entwickeln.

05/05/2025
by Centerscape

CENTERSCAPE erwirbt Netto Discount am Buckower Damm in Berlin, Deutschland

CENTERSCAPE hat eine 2011 erbaute Gewerbeimmobilie am Buckower Damm in Berlin-Neukölln erworben. Der etablierte Netto-Markt befindet sich in einem dicht besiedelten Wohngebiet nahe des Neubauprojekts „Buckower Feld“ und bietet eine gute Erreichbarkeit durch eine direkte Zufahrt zur Hauptstraße sowie eine nahegelegene Bushaltestelle.

Auf dem 3.700 m² großen Grundstück stehen 40 Parkplätze zur Verfügung. Eine Kita, eine Grundschule sowie Paketstationen in der Umgebung erhöhen die Standortattraktivität. Der Markt bietet auf rund 1.050 m² Verkaufsfläche ein breites Sortiment mit ofenfrischen Backwaren und kostenlosem WLAN.

CENTERSCAPE setzt auch 2025 auf den qualitativen Ausbau seines Portfolios.

21/03/2025
by Centerscape

CENTERSCAPE erwirbt Biedronka Markt in Dębe Wielkie, Polen

CENTERSCAPE hat einen Biedronka Markt erworben, der an der Hauptverkehrsstraße durch Dębe Wielkie in der Woiwodschaft Masowien, ca. 35 km östlich von Warschau, liegt. Es handelt sich um eine sich dynamisch entwickelnde Gemeinde im Landkreis Mińsk, die sich an der Verbindungsstraße zwischen Warschau und dem östlichen Teil Polens befindet. Dank seiner günstigen Straßen- und Bahnanbindung ist Dębe Wielkie ein attraktiver Wohnort für Menschen, die in Warschau arbeiten.

Der 2021 errichtete Lebensmittelmarkt befindet sich auf einem rund 4.000 m² großen Grundstück welches an einem Kreisverkehr gelegen ist und den Kunden 34 Stellplätze bietet. Die auf dem benachbarten Grundstück gelegene Tankstelle und das angrenzende Nahversorgungszentrum mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität des Standortes bei, in dem die Kunden bequem mehrere Erledigungen auf einmal machen können.

CENTERSCAPE freut sich darauf, das Portfolio in 2025 durch den Erwerb von weiteren hochwertigen Einzelhandelsobjekten weiter auszubauen.

18/03/2025
by Centerscape

CENTERSCAPE hat ein Fachmarktzentrum mit Biedronka als Ankermieter an der Hauptstraße durch Nowy Konik in der Woiwodschaft Masowien, ca. 21 km östlich von Warschau, erworben.

Das neu errichtete und 2024 eröffnete Nahversorgungszentrum bietet einen attraktiven Mietermix mit dem Discounter Biedronka, einer Bäckerei, Action und Rossmann auf einer Gesamtmietfläche von über 2.500 qm. Die Grundstücksgröße beträgt über 9.600 qm.

Die verkehrsgünstige Lage des Objekts an der Hauptstraße trägt zum Komfort der Kunden bei, insbesondere im Hinblick darauf, dass viele Einwohner von Nowy Konik auf dieser Strecke nach Warschau pendeln. Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, stehen 92 kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Außerdem ist der Standort mit der Buslinie 704 zu erreichen, deren Haltestelle sich 120 m vor dem Objekt befindet.

Mit dieser Akquisition hat CENTERSCAPE sein Portfolio in Polen auf 67 Immobilien erweitert und freut sich darauf, die Qualität des bestehenden Portfolios bis 2025 weiter auszubauen und zu entwickeln.

06/03/2025
by Centerscape

CENTERSCAPE hat das Einkaufszentrum „Marzahner Promenade“ in Berlin erworben.

Das 2005 eröffnete Nahversorgungszentrum bietet auf einer Gesamtmietfläche von über 4.600 qm eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Kunden profitieren von 128 kostenfreien Parkplätzen und einem vielseitigen Mietermix, darunter Netto, Pfennigpfeifer, eine Apotheke, das Trainingscenter Medkraft sowie diverse Arzt- und Therapiepraxen.

Die hervorragende Erreichbarkeit, unter anderem durch eine fußläufig erreichbare Bahnhaltestelle und regelmäßige Wochenmärkte, sowie die Lage in einem dicht besiedelten Wohngebiet mit über 8.500 Einwohnern im 500-Meter-Radius, unterstreichen die Attraktivität des Standorts.

Dria GmbH mit Sitz in Mönchengladbach hat den Deal vermittelt. Der Käufer wurde von Heussen Rechtsanwaltsgesellschaft mbH rechtsberatend und htm.a Hartmann Architektur GmbH aus Hannover technisch beratend begleitet.

Mit dieser Akquisition erweitert CENTERSCAPE sein Portfolio auf mehr als 255 Objekte und ein Investitionsvolumen von weit über 1,5 Milliarden Euro.

Auch im Jahr 2025 plant CENTERSCAPE, das Bestandsportfolio weiter qualitativ auszubauen und zu entwickeln. 

Seit Oktober 2023 hat CENTERSCAPE fünf sorgfältig ausgewählte Investmentdeals erfolgreich abgeschlossen. Bei den Ankermietern handelt es sich um bekannte und etablierte Betreiber aus dem Lebensmittelhandel in Deutschland und Polen.

Drei der Objekte befinden sich in Polen, von denen zwei langfristig an den landesweit führenden Supermarkt Biedronka und eines an Lidl vermietet sind. 

Die beiden in Deutschland getätigten Akquisitionen haben Netto und Lidl als Ankermieter.

Alle  Objekte befinden sich in prosperierenden Regionen und an integrierten, wachstumsstarken Standorten mit hoher Bevölkerungsdichte und optimaler Infrastruktur.

Die Gesamtmietfläche und die jeweiligen Objektflächen entsprechen den

Investitionskriterien, die Sie hier einsehen können: Link

CENTERSCAPE freut sich darauf, das Portfolio in Zukunft auf >5 Mrd. € auszubauen und weitere Investitionen nicht nur in Deutschland und Polen, sondern auch in der Tschechischen Republik zu tätigen. 

Wir freuen uns sehr über die "Gold Standard" Zertifizierung unseres REWE und dm Marktes in Berlin durch den DGNB und der damit einhergehenden KfW Förderung. Der vormals auf dem Grundstück stehende REWE Markt ist durch den modernen und kundenfreundlicheren Neubau in ansprechender Holzoptik in 2023 ersetzt worden.

Sehr geehrte Freunde von CENTERSCAPE,

wir freuen uns bereits darauf möglichst vielen von Ihnen auf der diesjährigen EXPO Real in München zu treffen.

Unser Team steht Ihnen bei Interesse gerne unter info@centerscape.de zu Terminvereinbarungen zur Verfügung und sieht einem Wiedersehen voller Vorfreude entgegen.

Auf bald.

Ihr CENTERSCAPE Team

Liebe CS-Freunde, 

wir hoffen, dass Sie alle gut in dieses Jahr gestartet sind und möchten es nicht versäumen, Ihnen für die kooperative Zusammenarbeit und das vertrauensvolle Miteinander im zurückliegenden Jahr unseren herzlichen Dank auszusprechen. 

Das nun vor uns liegende Jahr wird für uns Alle in vielerlei Hinsicht erneut eine große Herausforderung, die es erfolgreich zu bewältigen gilt. Gemeinsam mit Ihnen möchten wir gerne auch in 2023 wieder an die erfolgreiche geschäftliche Entwicklung unserer unternehmerischen Ausrichtung anknüpfen.

Im vergangenen Geschäftsjahr war es unserem Hause trotz aller marktbedingten Widrigkeiten möglich, Transaktionsprozesse für 18 lebensmittelgeankerte Immobilienobjekte erfolgreich abzuschließen. Darüber hinaus konnten wir bei einer großen Anzahl unserer Bestandsimmobilien ein Wertschöpfungspotenzial identifizieren und dieses durch entsprechende Modernisierungs- und Erweiterungsmaßnahmen erfolgreich umsetzen. Viele namhafte filialisierende Mieter haben sich hierdurch im Ergebnis wieder mittel- und langfristig für die Fortsetzung der gemeinsamen Geschäftsbeziehung an unseren Standorten in Deutschland, Polen & Tschechien entschieden. 

Rückblickend können wir konstatieren, dass wir durch die Gesamtheit aller durchgeführten Maßnahmen einen erheblichen Beitrag zur Steigerung des Portfoliowertes unseres Immobilienbestandes auf über €1,3 Milliarden leisten und dabei auch zur Sicherung aller Arbeitsplätze im Unternehmen beitragen konnten.

Diesen eingeschlagenen erfolgreichen Weg möchten wir auch gerne weiterhin mit Ihnen gemeinsam beschreiten und es außerordentlich begrüßen, wenn Sie uns bei diesem ambitionierten Vorhaben wie bereits in den vergangenen Jahren in bewährter Weise praktiziert, unterstützen würden.

Mit den besten Grüßen und Wünschen für die Gestaltung einer erfolgreichen gemeinsamen Zukunft!